Cảnh báo thủ đoạn lừa đảo chiếm đoạt tài sản qua hình thức "nhận cọc thay" bất động sản

Hiện nay, tình trạng lừa đảo thông qua các giao dịch bất động sản ảo đang diễn ra hết sức phức tạp với những thủ đoạn vô cùng tinh vi. Vừa qua, Cơ quan CSĐT đã tiếp nhận và đang tiến hành điều tra vụ án liên quan đến đối tượng Lê Thúy An.

Thủ đoạn hoạt động:

Mạo danh người môi giới: Đối tượng chủ động tiếp cận những người có nhu cầu mua đất, tự giới thiệu mình là môi giới bất động sản và có mối quan hệ thân thiết với các chủ dự án.

Làm giả thông tin pháp lý: Đối tượng tự ý chia nhỏ các lô đất trên bản vẽ cũ, sau đó gửi sơ đồ phân lô "ma" qua Zalo để tạo niềm tin cho khách hàng.

Giả mạo ủy quyền: Để lấy lòng tin, đối tượng cam đoan mình được chủ đất ủy quyền toàn quyền quyết định giá cả và đứng ra "nhận cọc thay".

Trường hợp cụ thể:

Đối tượng Lê Thúy An (SN: 1987, trú tại xã Long Điền, TP. Hồ Chí Minh) đã sử dụng sơ đồ phân lô giả tại khu vực đường Bùi Công Minh, xã Long Điền để lừa đảo chiếm đoạt 235.000.000 đồng tiền đặt cọc của ông Nguyễn Xuân Hùng. Thực tế, các lô đất này thuộc quyền sở hữu của người khác và không hề có việc ủy quyền hay phân lô như An quảng cáo.

THÔNG BÁO TÌM BỊ HẠI

Qua đấu tranh khai thác, đối tượng Lê Thúy An thừa nhận với hình thức tương tự đã liên hệ với nhiều người khác để chiếm đoạt tiền đặt cọc.

Cơ quan Cảnh sát điều tra đề nghị:

Những ai đã từng giao dịch đặt cọc mua bán đất với Lê Thúy An hoặc bị đối tượng này chiếm đoạt tài sản bằng thủ đoạn tương tự, hãy khẩn trương liên hệ với Cơ quan CSĐT Công an TP. Hồ Chí Minh để cung cấp thông tin, phục vụ công tác điều tra.

Người dân cần nâng cao cảnh giác: Trước khi xuống tiền đặt cọc, cần yêu cầu xem trực tiếp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính) và kiểm tra thông tin quy hoạch tại cơ quan chức năng địa phương.